هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي؟ وما الإجراءات اللازم اتخاذها في تلك الحالة؟ وما هي ضوابط وأحكان الإعفاء من السداد؟ هي أسئلة يكثر البحث عنها في حالة تعرض المقترض للوفاة؛ فمن خلال الإجابة على تلك الأسئلة سيتمكن الأشخاص المعنيون من اتخاذ خُطى واضحة في هذا السياق، لهذا السبب سنتعرف عبر موقع مؤكد من خلال النقاط التالية على إجابات موضحة لكافة هذه الأسئلة.
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي
إذا كان أحد أقاربك أو أصدقائك مقترض من أحد البنوك وتعرض للوفاة لا قدر الله ففي تلك الحالة ستتساءل عن هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي وما الإجراءات اللازم اتخاذها للإعفاء رسميًا من دفع الأقساط المستحقة، وعند الإجابة عن السؤال فنعم يسقط القرض، ولكن يستثنى من هذا الأمر الحالات التالية:
- الوفاة بسبب طبيعة العمل.
- إدمان المخدرات.
- الكوارث الطبيعية أو الحروب.
- التعرض للإشعاع النووي.
- صدور أحكام قضائية ضد الشخص.
- الانتحار.
إجراءات عدم سقوط التمويل العقاري بنك الراجحي
في حالة عدم الإعفاء من سداد القروض فالبنك يعمل على اتخاذ مجموعة من الإجراءات، تلك المنصوص عليها في العقد المبرم بين الطرفين، وهي كالتالي:
- تعيين حارس إداري في حالة عدم قدرتك على السداد.
- سحب المنزل أو العقار من ورثة الشخص المتوفي.
- في حالة الامتناع عن السداد لأي سبب من الأسباب سيتم تقديمك إلى المحكمة.
شروط الإعفاء من سداد القرض العقاري الراجحي
ما هي الحالات التي يتم إعفائها من سداد القروض؟ هو سؤال قد ترغب في معرفته، فمن خلال ما تم الاتفاق عليه في اتفاقية القرض ووفقًا للإجراءات والأحكام فقد تتعرض للإعفاء من السداد إما في حالة العجز الكلي أو الوفاة، ولكن لا يجب تجاوز مهلة شهر من تاريخ الاستلام، ولتقديم طلب الإعفاء يجب الالتزام بالآتي:
- إدخال الرقم المعرفي الخاص بك وتحديد نوع القرض.
- كتابة اسم ورقم جوال مقدم الطلب.
- تحديد تاريخ ورقم العقد ورقم المحفظة.
- إدخال اسم الشخص المقترض رباعي.
خطوات الحصول على قرض عقاري من الراجحي
إذا كنت ترغب في الحصول على قرض من بنك الراجحي فهناك مجموعة من الإجراءات يلزم اتباعها، وهي كالتالي:
- توجه إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمصرف الراجحي.
- اختيار خدمة “التمويل أو القروض” من قائمة الخدمات.
- حدد نوع القرض الذي ترغب في الحصول عليه.
- أدخل كافة البيانات المطلوبة بشكل صحيح وبمنتهى الدقة.
- أرفق جميع المستندات المطلوبة.
- لمعرفة قيمة القرض والقسط الشهي يمكنك استخدام “الحاسبة التقديرية”.
- اطلع على الشروط والأحكام واختر “موافق”.
- بعد الانتهاء انقر على “تأكيد”.
ضوابط الحصول على قرض عقاري الراجحي
يسعى بنك الراجحي على إرضاء جميع عملائه من مواطنين ومقيمين بالمملكة العربية السعودية، لهذا السبب أطلق خدمة التمويلات العقارية والشخصية بالعديد من المميزات، ولكن لضمان حقوق الأطراف فقد أعلن عن مجموعة من الضوابط والشروط، يجب توافرها والالتزام بها، وهي كالآتي:
- الحد الأدنى للقروض 2000 ر.س.
- ألا يزيد عمرك عن 60 عامًا..
- مدة التمويل تصل إلى 20 أو 30 عام.
- الالتزام بدفع الأقساط الشهرية في المواعيد المحددة وإلا ستتعرض للمسائلة القانونية.
الوثائق المطلوبة للحصول على تمويل عقاري الراجحي
مع السؤال هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي فمن الممكن أن تكون من الأشخاص الراغبين على حصول قرض من البنك، ولكنك بحاجة لمعرفة المستندات المطلوبة، وقبل الاطلاع عليها يجب تذكيرك أنه من الضروري تقديمها بصورة دقيقة وصحيحة، ففي حالة عدم إرفاق أي مستند سيتعرض طلبك للرفض، وكذلك الأمر فيما يتعلق بالبيانات المدخلة وقت التقديم، والمستندات كالآتي:
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية.
- كشف حساب بنكي حديث لآخر 6 أشهر مصدقًا ومختومًا.
- تحويل الراتب.
- وثائق تفيد محل اسكن من فاتورة مياه أو كهرباء أو فاتورة هاتف أرضي.
- إرفاق مستند للصندوق البريدي.
آلية سداد قيمة التمويل العقاري من الراجحي
بإمكانك الاعتماد على أحد طرق السداد المقدمة من قبل بنك الراجحي، فمن أبرز الطرق الموضوعة ما يلي:
- وجود فترة سماح: ف تلك الحالة ستقوم بسداد قيمة القرض والفائدة، من خلال دفع مبلغ سنوي متساوي.
- طريقة المبلغ الغير مدفوع: في تلك الحالة ستقوم بسداد قيمة القرض على مبالغ نقدية متساوية، إلى جانب سداد الفوائد السنوية.
عقوبة عدم سداد قيمة التمويل العقاري الراجحي
قد يكون الهدف الرئيسي من تسالك عن هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي تجنبك للعقوبات المحتملة، تلك المفروضة من قبل البنك، وذلك في حالة الامتناع عن سداد قيمة الأقساط الشهرية، أو التأخير عن المهلة المحددة، وجاءت العقوبات على النحو التالي:
- التعرض للمسائلة القانونية تبعًا للقانون المعمول به بالمملكة.
- للبنك كامل الحق في الاستيلاء على مكان إقامتك وموضح ذلك ومتفق عليه في عقد القرض.
- لن تحصل على قروض مرة أخرى من البنك.
- ستتعرض حساباتك البنكية إلى التجميد.
مميزات التمويل العقاري من بنك الراجحي
بعدما تعرفنا على إجابة السؤال هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي فمن خلال تلك الفقرة سنقدم لك أبرز المميزات المقدمة من قبل البنك على برامج القروض الشخصية، وهي كالآتي:
- متوافقة مع أحكام الشرع.
- توفر لك تأمين تكافلي على الحياة.
- إذا كنت موظفًا في القطاع الخاص ستحصل على 25 ضعف الراتب، أما إذا كنت موظفًا للقطاع العام ستحصل على 30 ضعف الراتب.
- فترة سداد تصل إلى 3 أشهر.
- مدة تمويل تصل حتى 85 شهر لموظفين القطاع الخاص، و96 شهر للقطاع العام.
أنواع القروض المقدمة من بنك الراجحي
يعد بنك الراجحي من البنوك المتميزة من ناحية القروض، من أهم ما يميزها خدمة التقسيط المرن، ولكن تختلف المدة الزمنية وقيمة التقسيط الشعري باختلاف بعض العوامل، ومن خلال النقاط القادمة سنتطرق إلى أنواع القروض وهي كالآتي:
القروض الطلابية
إذا كنت طالب جامعي وتجد أسرتك صعوبة في تلبية احتياجاتك الدراسية فيمكنكم اللجوء إلى هذا النوع من القروض؛ لأنه سيعمل على سد تكاليف التعليم العالي.
قروض السيارات
مثلها مثل القروض العقارية، ترتبط بممتلكاتك الخاصة، يتم توزيع القروض أما من قبل وكيل السيارات أو من قبل البنك، ولكن من الجدير بالذكر أن القروض من الوكيل مناسبة أكثر ولكن معدلات الفائدة أعلى، كما يجب التنويه أنه في حالة عدم سدادك القرض ستتعرض لفقدان السيارة.
قروض توحيد الدين
تكمن أهمية هذا النوع من القروض في سداد الديون المستحقة مثل ديون بطاقات الائتمان، تتميز بقلة فائدتها، وتأتي في معظم الأحيان على هيئة قروض شخصية أو رهان عقاري.
رهان عقاري
يعمل البنك على توزيعها ليمكنك من الحصول على منزل مع إمكانية السداد لاحقًا، ولكن في حالة تأخرك عن السداد ستفقد منزلك.
للعسكريين
إذا كنت من العسكريين أو من المحاربين القدامى فيمكنك تقديم طلب للبنك للحصول على قرض السكن المدعوم، وهذ النوع مقدم من قبل الحكومة.
قرض شخصي
تتعدد أهداف الحصول على هذا النوع من القروض، فالبعض يرغب في تلبية احتياجاته واحتياجات الأسرة المادية والاجتماعية، والبعض الآخر يسعى لسداد الديون المستحقة.
لمحة عن تأسيس بنك الراجحي
تأسس بنك الراجحي في 1957م، عرف على أنه أحد أهم وأكبر البنوك الإسلامية ليس في حدود المملكة العربية السعودية فحسب بل في جميع أقطار الوطن العربي؛ ويعد السبب الرئيسي لتلك الشهرة تعدد وتميز خدماته، يقدم خدمة القروض، والتمويل العقاري والتمويل الشخصي، فتح حسابات جارية، وخدمة البطاقات الائتمانية، يقدم جميع خدماته مع مجموعة من الشروط الأساسية، مرنة ومتوافقة مع أحكام الشرع، والهدف من تقديمها ضمان حقوق العملاء والبنك أيضًا.
كيف يتم إعفاء المتوفي من القرض العقاري؟
يتم تقديم نموذج من قبل الورثة إلى الجهات المعنية، ويلزم إرفاق بعض المستندات الضرورية مثل شهادة الوفاة.
كم عمر العقار الذي يشتريه بنك الراجحي؟
للعقارات السكنية 15 عام وكذلك الأمر للعقارات المكتملة، أما للأراضي السكنية فلا يقل عن 10 أعوام.
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي هي علامة استفاهم يسعى الكثيرون لمعرفة إجابتها، وقد أعلن البنك عن إجابة السؤال بالإيجاب، ولكن في بعض الحالات لا يتم إسقاط القرض مثل الانتحار، إدمان المتوفي للكحول أو المخدرات.
وفي نهاية مقالنا لهذا اليوم فقد تعرفنا على إجابة السؤال هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي وما الإجراءات المتخذة من قبل البنك في حالة عدم إسقاط القرض، ما الشروط المطلوبة والخطوات الصحيحة للتمويل من مصرف الراجحي، وأطلعنا أيضًا على المميزات.
قد يهمك:
